maï : quand le territoire devient l’architecture du site

Le besoin

Deux contraintes, de nature très différente.

La première est réglementaire. Le conseil immobilier est un métier encadré : le statut des intervenants, leur rattachement, les mentions obligatoires. Ce n’est pas une couche qu’on ajoute à la fin, ça se prend en compte dès la conception, jusque dans ce qui s’affiche en permanence à l’écran.

La seconde est stratégique. Marie et Alexandre ne vendent pas des mètres carrés, ils vendent une lecture du lieu : ce que vaut une orientation, une distance à l’eau, un bourg plutôt qu’un autre. Un site immobilier générique aurait effacé exactement ce qui les distingue.

Ce que j’ai réalisé

• Les fondations et l’architecture du site, c’est-à-dire la partie qui décide de tout le reste.
• Un silo géographique à trois niveaux : le territoire, puis les secteurs, puis chaque commune.
• Trois intentions déclinées sur cette architecture : habiter, acheter, estimer.
• Le cadre réglementaire intégré dès la conception, pas rattrapé après coup.
• Un développement spécifique pour le formulaire d’estimation.
• La conception du design à partir du logo existant, puis les ajustements.

Les textes ont été fournis par Marie et Alexandre. Fondations, architecture, design, développement et technique : Yannick HIREL.

Le territoire, page par page

Décliner des pages par commune est un exercice à risque. Mal fait, on obtient des pages jumelles où seul le nom de la ville change. Ça ne sert ni le lecteur, ni la visibilité, et Google sait très bien les reconnaître.

Ce qui protège de ce travers, ce n’est pas la technique, c’est la matière. Marie et Alexandre connaissent ces communes pour y travailler toute l’année. Chaque page peut donc dire quelque chose qu’on ne pourrait pas écrire ailleurs, et c’est cette substance qui rend l’architecture légitime.

• Le territoire Ria d’Étel et baie de Quiberon, l’échelle à laquelle ils se présentent.
• Les secteurs Des ensembles cohérents, qui correspondent à la façon dont on cherche vraiment.
• Les communes Le niveau où se prend la décision, et où la connaissance du terrain se démontre.

Sur cette ossature viennent se poser les trois intentions : on ne cherche pas la même chose quand on veut habiter quelque part, y acheter, ou savoir ce que vaut son bien.

Un projet à quatre mains

Alexandre est curieux du web, et ça change la nature d’un projet. Sur les fondations et la structure, j’ai construit. Sur d’autres parties, j’ai pris un rôle de consultant et il a exécuté lui-même.

C’est plus rare qu’on ne le croit, et c’est précieux : le client ne reçoit pas un site, il le comprend. Le jour où il veut le faire évoluer, il n’a besoin de personne pour les gestes courants.

Le résultat

Un site qui porte ce qui fait leur différence plutôt que de la déclarer, un cadre réglementaire respecté sans lourdeur, et une base que Marie et Alexandre font vivre eux-mêmes.

Cette manière de travailler, je la décris sur ma manière de construire un site, et l’aspect visibilité sur travailler sa visibilité locale.